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石垣島の売地出ました!

石垣島の売地出ました!

今大人気の沖縄県石垣島の土地をお預かりしました!\(^_^)/ 新石垣空港から車で17分の国道沿いにあります!敷地面積617㎡と広く、別荘地として利用出来ます! 憧れの澄み切った青い海の伊原間ビーチまで、徒歩すぐで行けます! 玉取崎展望台やリゾートホテル、カフェなども周辺にありますので、店舗用地としてもご利用いただけます! 石垣島は年々観光客数が増加しております!

2019/11/07

メーターモジュールと尺モジュール

メーターモジュールと尺モジュール

新築一戸建ての建売などで910モジュールという言葉が使われていますが、皆さん何のことかご存じですか? 「モジュール」は、住宅の基本的な設計単位として用いられています。 このモジュールには、「メーターモジュール」と「尺モジュール(910モジュール)」の2種類があります。 メーターモジュールはその名の通り1辺を1000mmを基本単位として、尺モジュールは1辺を910mmを基本単位としています。 ※メーターモジュールは1000mm×1000mmで1グリッド、尺モジュールは910mm×910mmで1グリッド 昔から日本の一般的な住宅では、3尺(910mm)を基本とした尺モジュールが使われてきました。…

2019/10/24

駅から徒歩何分の仕組み

駅から徒歩何分の仕組み

不動産の広告などでよく「⚪⚪駅」徒歩⚪分と書いてあるのを見ますよね? 当然、適当に書いているわけではありません!(なかには全然違う分数を書いている業者もあったりしますが) ずばり【1分=80メートル】で計算しています!(^_^)v 単純にそれだけだと、駅までの直線距離で計算すれば近く見えるように表記出来てしまいます。(上記のような業者) そこで直線距離ではなく、実際の道のり(ルート)の道路距離で計算することとなっています。 ただし、ルート上に信号機や踏切、歩道橋などがある場合には、信号・踏切の待ち時間や歩道橋の上り下りの時間は含まれていません!(少しズルイですよね) 関東平野とはいえ、坂道や…

2019/10/11

次世代住宅ポイントとは

次世代住宅ポイントとは

10月に消費税が10%になりますが、増税に伴い不動産を購入する際の控除など様々な制度が変わっています。 ニュースなどでは良く住宅ローン控除が10年から13年に3年間延長する!であったり、すまい給付金が最大30万円から50万円に増額するといったことを伝えています。 その他にも新たな制度として「次世代住宅ポイント」というものがあることをご存じでしたか? 次世代住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。

2019/09/28

川越まつり 2019年

川越まつり 2019年

令和になって初の川越まつりが、いよいよ来月に開催されます\(^_^)/ 【日程:2019年10月19日(土)・20日(日)】 今年も多くの人が来場すること間違いなしです!(*^O^*) 開催当日は交通規制が広い範囲で敷かれます。周辺の道路はすごく混雑しますので、来場される方は公共交通機関を利用する方がスムーズです! 交通混雑が予想される区域・車両通行禁止区域は、「川越まつり交通規制マップ」で確認してください。 川越まつり当日のご案内は、交通規制のため事前案内予約のみ受付とさせて頂きます!(車を出すことが難しいのでご了承下さい。) 徒歩圏内でご案内できる物件でしたら、例外として当日のご案内も可…

2019/09/22

ラーメン二郎 川越店

ラーメン二郎 川越店

ずっと行きたいと思っていたのに、なかなか行くチャンスが無かったラーメン二郎川越店。 オープンの2017年3月19日から早2年と半年。 ようやく訪問することできました!(*^O^*) 近くのコインパーキングも目指して行くも、開店の11:00にはほとんどが満車で停められず、ぐるぐる回ってようやく停められた時には11:20過ぎで急いで向かうと、 なんと外待ちは無し!( ^o^)ノ ラッキーと思って中を見ると中待ち6人ほど、小豚ラーメンを購入し列に合流。 何組かカップルで来ていて、店内も白を基調としていて綺麗でした。 木のレールのような腰をかけられるものがあり、待っていても楽です。 店舗によっては、…

2019/09/13

不動産事業者のイメージ 2019

不動産事業者のイメージ 2019

不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズ株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:川合 大無、証券コード:4445)は、「リビンマッチ」を利用した30歳以上の男女全国126人を対象に「不動産事業者のイメージ」について調査を行いました。 不動産事業者のイメージは相変わらず良くないですね(≧Д≦) イメージ中にはお褒めの言葉もありますが、マイナスのイメージが多いですね。

2019/08/31

成田空港からの終電時刻が延長されます!

成田空港からの終電時刻が延長されます!

京成電鉄が令和元年10月26日にダイヤ改正して、京成スカイライナーを現行の1.4倍に増便し、都心からの成田空港へのアクセスを強化することを発表しました! これは10月27日から成田空港の発着時間が1時間延長(午前0時まで)にされることに合わせたものです。 成田空港発の上り最終電車(京成スカイライナー)が、現行の22:30発から23:20発と50分繰り下がります! この繰り下げにより川越市駅まで帰って来られる終電時間が延びます!\(^_^)/ 成田空港23:20発~日暮里23:59着、日暮里24:04発の山手線内回りで池袋に行き、池袋24:30発の東武東上線に乗り換えると川越市駅に25:09着…

2019/08/30

水道の配管について

水道の配管について

中古の一戸建てを購入しようと検討している方が、注意しなければならないのが上水道の配管(埋設管)です。 引込管(給水管)の口径には、13㎜、20㎜、25㎜があるのですが、最近の建物はほとんどが20㎜を使用していますが、古い建物だと13㎜を使用している場合があります。 水を多量に使用する現在の生活スタイルでは、13㎜口径のものだと水圧や水量に耐えられずに破損してしまう可能性があります。※複数箇所で同時に水を使用した場合、水量が足りないといったこともあります。 次に注意しなければならない点が、引込管の材質です。 現在では塩化ビニル管やステンレス管が使用されることが主流ですが、古い建物だと鉛管が使用…

2019/08/18

小江戸川越花火大会2019

小江戸川越花火大会2019

8月17日(土)に小江戸川越花火大会が開催されます! 今年は川越市伊佐沼公園が会場になります。(川越市伊佐沼584) 19:00から約1時間30分程度の間に、約6000発もの花火が打ち上げられます! 最寄り駅:JR川越線「南古谷」駅より徒歩約25分 16:00~18:00頃まで、臨時の直通バスが本川越駅と川越駅西口(ウェスタ川越前)から会場まで運行。花火終了後は22:00頃まで、会場から本川越駅と川越駅西口へ運行。 会場周辺には数カ所臨時駐車場もありますが、道路が混雑しますので余裕を持って行動するのが良いと思われます。 ※開催可否の決定は、当日の正午※荒天などの場合は、18日(日曜)に順延。…

2019/08/02

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