結婚してマイホームを購入しようと検討する方、子供が産まれて広い家に移る際に購入を検討する方は、非常に多いと思います。
購入する際に、自己資金が１０％ないとダメだったり、２０％ないとローンが通らないといった噂を聞いたことがある方は結構いるんではないでしょうか？
最近はインターネットで気軽に検索できますが、不動産のプロが言うことが間違いありませんので、お話したいと思います。
住宅ローンでは購入したい物件価格全額の融資を受けられるフルローンというものがあります。
また、物件価格以外の購入に伴う諸費用といわれるものの融資を受けることが可能です！(^_^)/
そうなると自己資金は全く必要ないのかと思われる方もいらっしゃると思いますが、それは間違いです。
実際に必要な自己資金には、契約の際の手付金があります。
売主様によっても手付金の額は変わりますが、一般的には物件価格の５％と言われております。しかし、５％といっても３０００万円の物件だと１５０万円と高額になります。
過去の経験上では、１００万円をご用意してもらうことが多かったのですが、現金の余裕がなくてなるだけ手元に残しておきたいという方もたくさんいらっしゃいました。
その際には、売主様に交渉して８０万円にしてもらえたり、３０万円にしてもられたケースもあります。
他にも色々なケースがありますので、マイホーム購入を検討しているが自己資金でお悩みの方はウルハホームまで
気軽にご相談下さい！(*^O^*)
物件価格のお値引き交渉も頑張りますので、お申し付け下さい！
株式会社ウルハホーム
埼玉県川越市連雀町３-１ (本川越駅徒歩５分) ℡：049-299-6684 火曜・水曜定休（10：00～19：00）
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