川越市では歴史的な文化財や遺跡が発見されることがあります。
土地を購入して建物を建築する際に、遺跡が発見された場合、届出が必要になり、発掘調査が行われます。
発掘調査が終わるまでは、建物を建築することができませんので、埋蔵文化財包蔵地に該当している場合は注意が必要です！(>_<)
建物の完成が遅れるということは、予定していた引越しにも間に合わない可能性があります。
該当する地域の土地を購入される方には、重要事項説明でしっかりと説明しますのでご安心下さい。
埋蔵文化財包蔵地の発掘調査が終了した地域や、埋蔵文化財包蔵地に該当している地域かどうかは、川越市のＨＰで確認することが出来ます！
遺跡ではありませんが、昔の建物のコンクリート基礎などが出てくることもあります。解体時に基礎まで撤去せずに残っていて、新たに建築する際に杭を打てないなどのトラブルになる場合がありますので、こちらも注意が必要です。
古い基礎があった場合、撤去費用が高額となります。 ※土地の瑕疵に該当するかで揉めたり、損害賠償請求して争うことになりかねません。
※写真は川越市立博物館
株式会社ウルハホーム
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