住宅ローンには審査があるのはご存じだと思いますが、それは銀行が審査するのではなく保証会社が審査します。
保証会社には、メガバンクや地銀の系列保証会社と独立系保証会社があります。
一概には言えませんが、銀行系列の保証会社で審査が通らなかったとしても、独立系保証会社では通る場合があります。 ※銀行系保証会社で審査に落ちたからと言って諦めないで下さい！
独立系保証会社の最大手として、全国保証（株式会社）があります。
近年では、メガバンクでも系列保証会社と全国保証の２つを利用できるようになってきています。
というのも、系列保証会社ではリスクが高い案件を受けたくない（貸し倒れによる不良債権化を避けたい）ので、融資審査は厳しくなります。(>_<)
そこで、リスクが高い案件は全国保証を利用するというような使い分けをしています。
融資を受けるための保証金については、全国保証が割高となっていますが、系列保証会社で審査が通らなかったが全国保証では通った場合は、背に腹はかえられないですよね。 ※審査が通れば万々歳くらいの気持ちが大事です！
※ネット銀行などでは保証会社を利用しない銀行があり、保証料がかかりませんが、代わりにローン事務手数料がかかります。
※簡単に説明していますので、参考程度にお読みください。
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