ウルハホームでは立地の関係か、事務所や店舗をお探しの方がご来店されることがあります。
そのなかでも事務所をお探しの方で、住居兼事務所や、事務所で従業員が住込みではないが寝泊まりしたいという希望をお持ちの方がいます。
そこで今回は、皆様がなんとなく耳にされたことがある「ＳＯＨＯ」について簡単にお話します！
まず「ＳＯＨＯ」とは何かですが、Small Office Home Office の略語です！
事務所をドンと構えるのではなく、文字通り小さなオフィスや、自宅を仕事場にするようなフリーランスなどのライター、デザイナー、プログラマーの方が多く利用されます。
ＳＯＨＯと事務所の違いについてですが、事務所は基本的には寝泊まりすることができないのに対し、ＳＯＨＯでは住居兼事務所なので寝泊まりできます！
事務所であっても業種は限られることが多いのですが、ＳＯＨＯでは更に業種が限られてきます。
なぜなら、住居兼事務所ですので、他の居住者の方に迷惑にならないようにしなければならないので、不特定多数の出入りのあるような業種は利用できません！ ※例えば物販や飲食店など
実は、そもそもＳＯＨＯと事務所では契約の種類が違います！
ＳＯＨＯでは「住居用」契約、事務所では「事業用」契約となります。
ＳＯＨＯの住居用契約では消費税がかからないので、法人登記ができません。また、看板や表札の設置ができないことがほとんどです。
事務所では、２４時間利用することが不可能な物件が多いです。また初期費用が高額になります。 ※敷金（保証金）が６ヶ月分や１０ヶ月分などが多いため。ＳＯＨＯでも敷金割増しとなる場合があります。
ＳＯＨＯ物件や事務所をお探しの際には、どの業種が利用可能で、どちらの形態が適しているかを見極める必要があります。
株式会社ウルハホーム
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