Point
◆100万円値下げしました◆2026/04/26
開放感のある角地！
ファミリーマート徒歩5分！
国道254号線に近く車での移動スムーズ！
将来3LDKから4LDKに間取変更が可能な邸宅。
太陽光パネル・制振ダンパー標準装備！
全居室収納スペース充実。
食洗機・浴室暖房乾燥機・室内物干し・玄関カードキーetc.
ハイグレードな設備と仕様がいっぱいの永住邸。
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
区画図 3/14
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完成予想図（外観） 4/14
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川越市立山田小学校 5/14
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川越市立山田中学校 6/14
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川越やまだ保育園 7/14
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ﾔｵｺｰ 川越山田店 8/14
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川越山田東店 9/14
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ﾛｰｿﾝ 川越石田店 10/14
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ｽｷﾞ薬局 川越山田店 11/14
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川越宮元郵便局 12/14
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康正会総合ｸﾘﾆｯｸ 13/14
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ﾓｽﾊﾞｰｶﾞｰ川越山田店 14/14
価格・費用
| 価格 | 3098万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
打田 雄統
ウルハホームおすすめ物件！住宅ローンの無料相談も行っております！頭金０円からでもご相談ください！提携駐車場・キッズコーナー・おむつ交換台も完備しておりますので安心してご来店ください！
川越市山田 1号棟 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、勝手口、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、浴室未使用、シャワー付洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、収納有、全居室収納、床下収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、シャッター、複層ガラス、勾配天井、２４時間換気システム、太陽光発電システム、南面リビング、寝室１０畳以上、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 設計住宅性能評価付、分譲タイプ、外壁サイディング、メールボックス、閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、南面バルコニー、２面バルコニー、陽当たり良好、角住戸、ベタ基礎、カードキー | ||
| 周辺施設 | 小学校：川越市立山田小学校 250m 中学校：川越市立山田中学校 750m 幼稚園：川越やまだ保育園 570m スーパー：ﾔｵｺｰ 川越山田店 1100m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川越山田東店 370m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 川越石田店 523m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 川越山田店 1100m 郵便局：川越宮元郵便局 1255m 総合病院：康正会総合ｸﾘﾆｯｸ 810m レストラン：ﾓｽﾊﾞｰｶﾞｰ川越山田店 189m |
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お問い合わせ番号
0000009795
川越市山田 1号棟 の費用・契約情報
| 価格 | 3098万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年5月中旬 | |
| 備考 | |||
川越市山田 1号棟 の物件詳細
| 物件名 | 川越市山田 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市 山田 | ||
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 山田小学校前 バス11分 バス停まで徒歩2分 東武東上線 川越駅 山田小学校前 バス14分 バス停まで徒歩2分 「本川越」駅まで自転車16分（3.6㎞） 「川越」駅まで自転車25分（5.5㎞） |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （洋室11畳、洋室5.68畳、洋室4.5畳、LDK18.25畳） | |
| 建物面積 | 94.39㎡（登記簿） | 建物状況 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09431号 | 土地面積/坪 | 83.53㎡（公簿）/ 25.26坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南4m 西4m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
川越市山田 1号棟 のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009795 | 物件管理コード | 2139837547110000009768 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
川越市山田 1号棟 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ウルハホーム | 事務所の所在地 | 埼玉県川越市連雀町3-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 049-299-6684 | 宅建免許番号 | 埼玉県知事（2）第23752号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 | ||